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租赁旺季如何应对租金上涨专家教您巧租房

受奥运会的临近和毕业生租赁高峰的迫近影响，太原市租赁成交量和成交价格迅速升温。来自“我爱我家”市场研究中心数据显示，3月份太原综合租赁价格指数同比上涨了21.97%，环比增长5.77%，其中普通租赁价格指数同比增幅高达16.90%。针对租赁旺季，租金大幅上扬的态势下，普通租房者如何选房、租房，“我爱我家”支招，指导客户巧租房。 1、 避开热点区域，选择辐射区域租房 在租赁旺季来临的时候，租金总是围绕着几大热点区逐步上涨，如会聚高科技人才的区域、白领和经贸人士聚集区、配套完善的大型社区等，这些区域的租金往往上涨速度较快，幅度较大。那么，作为普通租赁者来说，选择这些区域“辐射”范围内的房源就相对稳定了，这些区域租金比核心区域大约能降低200-300元/月，并能够享受到商圈分为内的完善配套。 2、南城房源充沛，地铁5号线保障出行顺畅 城市发展影响，城中区域租金相对较高。相比之下，周边房源更为充足，租金涨幅较低。如建设路以东、胜利街以北、学府街以南、千峰路以西的周边。随着公交线路的快速发展，这些区域也不需要担心出行的便捷。 2、 选择合租、长租能够节省开支 在租赁房源相对紧缺的时期选择合租也不失为一种权宜之策，尤其是对于即将毕业的大学生，离开学校独立生活，租房是他们面临的最大开支，和同学合租能够帮助他们节约很多资金。同时，选择长租也能够获得相应的租金优惠，并且能够保证居住的稳定性。 “我爱我家”提醒旺季租房的客户尽量到大规模、正规的中介公司办理相关业务，避免一些不法分子打着优惠的旗号，骗取租金，造成不必要的损失，保障租房过程中的安全。

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